有些人的住宅不是商品房而是自建房，这种住宅注册公司是否可行就要看产权归属和政策情况了。有些城市是明文规定不能用自建房办理营业执照，天津注册公司哪个区政策好，有些农村自建房的土地归属方为集体，没有房产证或土地使用证，因此也无法注册公司。建议创业者亲自到街道办事处、村委会处咨询，明确能否办照或开具相关证明文件。
住宅注册公司注意事项：
1、 用住宅注册公司一般有行业限制，饭店餐馆、仓储物流、KTV酒吧、汽车修理、危化品经营等行业一般不能开在居民区。
2、 公司运营后需着重注意环境、卫生等问题，不要产生油烟污染、噪音污染以及排放废水等，被居民投诉至有关部门也是会被强制停业的。
注册资本认缴后，工商部门只进行登记，不要求申请人提供验资报告，但公司章程仍需注明股东出资额及金额的认缴期限。合理、科学地填写注册资本是必要的，否则无法承担风险。
关于股权分配的问题：
1.分配股权时，数字必须占大头，不能平均分配。当股权平均分配后股东决策不一致时，没有决策者很容易决策失败，所以人物必须带头。
2.不要贪图股东的数量。股东人数多的好处是公司负债时，责任人多，平均分担责任金额会减少。然而，当股东人数过多时，决策将更难实施。比如公司名称变更，需要全体股东签字。当有股东出差或出差时，会耽误时间。
创业者步应该考虑的问题便是该如何选择适合自己的公司类型，考虑好之后就是提交材料进行注册。现在的注册提交材料分为线上和线下，线上就是把材料拍照到网上提交，线下就是带着相关材料到工商行政局进行提交。可能每个城市不一样，需要按照城市的具体情况来看。其次，公司注册资本不能随便填。一般来说，注册资本的金额越大，代表这个公司的实力越强。
当公司资产不足以清偿公司债务时，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。这也就要求创业者有多大的担当才能干多大的事业。
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